3 Fazendas à Venda

Um ativo rural multifuncional com produção, turismo e valorização patrimonial Apresentamos a exclusiva Fazenda Cerro Alto, localizada em Cerro Azul/PR, na região do Vale do Ribeira Paranaense. Uma propriedade diferenciada, que une natureza exuberante, infraestrutura consolidada, floresta implantada e elevado potencial de geração de renda. 📍 Localização estratégica Acesso pela PR-340, entre Tunas do Paraná e Cerro Azul. 🌳 Área total: 150,3 hectares 🌲 Aproximadamente 60 hectares de Pinus elliottii implantado 🏡 Casa sede de alto padrão 💧 Lago, nascentes, córregos e poço 🛻 Estradas internas estruturadas 📄 Documentação regularizada (CAR, CCIR, ITR e georreferenciamento) ⸻ DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE ✅ Floresta produtiva com potencial imediato para resinagem ✅ Forte vocação para turismo rural e hospedagem ✅ Potencial para pesca esportiva e ecoturismo ✅ Região em constante valorização ✅ Estrutura pronta para operação rural e turística ✅ Alto potencial de renda recorrente ⸻ POTENCIAL ECONÔMICO A propriedade foi concebida como um verdadeiro ativo rural de múltiplas receitas: 🌲 Resinagem Potencial estimado de receita bruta superior a R$ 12 milhões em 8 anos. 🏡 Turismo Rural Potencial para pousada, hospedagem premium, eventos e experiências rurais. 🎣 Pesca Esportiva Região privilegiada próxima ao Rio Ribeira. 🍊 Citricultura Possibilidade de implantação de pomar de Tangerina Poncã. 📈 Valorização Patrimonial Região beneficiada por investimentos em infraestrutura e turismo regional. ⸻ ESTRUTURA * Casa sede ampla e aconchegante * Barracão operacional multifuncional * Oficina * Casa de apoio/capataz * Sistema viário interno * Recursos hídricos abundantes * Áreas preservadas e reflorestadas ⸻ VALOR DE OFERTA 💰 R$ 9.350.000,00

--- 🌳 FAZENDA À VENDA – CAMPO MAGRO/PR 🌳 📍 Área total: 100 alqueires ✅ 66% abertos – áreas aproveitáveis 🌲 34% mata nativa + nascentes 🌱 Área hoje reflorestada com Pinus 1 alq reflorestado a 5 anos 2,5 alq Reflorestados a 3 anos 10 alq reflorestados este ano (2025) 💰 Valor: R$ 4.800.000,00 (somente a terra) 📞 Contato: (41) 99685-4711 (41) 99875-7578 🔗 rbai moveis.com CRECI PR 17862 ---

🌾🏡 Viva o sonho rural na Fazenda dos seus sonhos! 🏡🌾 Esta é a oportunidade que você estava esperando! Apresentamos uma excelente fazenda à venda, com uma área total de 54 alqueires, sendo 30 alqueires destinados à plantação - uma verdadeira oportunidade para quem busca investir na agricultura. A fazenda está totalmente mecanizada, adicionando praticidade e eficiência ao seu empreendimento. A propriedade inclui uma acolhedora casa de madeira, perfeita para descanso e momentos em família. Além disso, conta com um barracão de madeira, ideal para armazenamento de equipamentos e ferramentas necessárias para a exploração agrícola. A fazenda também possui um açude de grandes proporções, nascentes e riachos que contribuem para uma abundância de água na propriedade. Esses elementos naturais oferecem tanto oportunidades de lazer, como pesca, quanto recursos essenciais para a sua atividade agrícola. A segurança e privacidade são garantidas com cercamento completo da fazenda. Além disso, a localização estratégica a apenas 500 metros da BR e a 10 km do centro da Lapa proporciona acesso conveniente a serviços e comodidades essenciais. A documentação desta propriedade está 100% regularizada, proporcionando a tranquilidade necessária para a realização de uma negociação segura e confiável. Não perca esta chance única de realizar o sonho de ter sua própria fazenda! Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e obter mais informações sobre essa magnífica fazenda de 54 alqueires. Venha aproveitar o estilo de vida rural e as oportunidades de negócio que essa fazenda oferece. Transforme seus sonhos em realidade e desfrute de todas as maravilhas que a vida no campo tem a oferecer! 🌾🏡 Faça parte dessa história de sucesso: adquira agora a fazenda que possui tudo o que você precisa! 🏡🌾 Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração..